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Der Nachtrag nach VOB/B

Produktabbildung:Der Nachtrag nach VOB/B  
Produktabbildung:Der Nachtrag nach VOB/B

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Ausgabedatum 2012-11
aktualisierte und erweiterte Auflage , 334 Seiten , Print , A5 , Broschiert

Die Nachtragsproblematik ist ein Teil des Vergütungsrechts. Im Mittelpunkt steht die Frage, unter welchen Umständen der Auftragnehmer für geänderte Bauleistungen oder Bauumstände eine besondere zusätzliche Vergütung erhält. Nachtragsstreitigkeiten gehören zu den häufigsten Konfliktfeldern im Bauvertrag.

Eine Einigung darüber, ob ein sogenannter Nachtrag durchgesetzt oder abgewehrt werden kann, erfordert eine enge Zusammenarbeit zwischen den am Bau Beteiligten und Juristen. In vielen Fällen unterschätzen sowohl Auftragnehmer als Auftraggeber die Bedeutung einer klaren vertraglichen Regelung im Hinblick auf den Leistungsumfang. Die Konsequenzen können unangenehm sein: Zähen und nervenaufreibenden juristischen Fehden folgen nicht selten erhebliche finanzielle Mehrkosten bzw. Einbußen. Für alle Beteiligten wäre es also vorteilhaft, würden sie die entsprechenden Regeln des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) und die Festlegungen der VOB Teil B kennen.

An diesem Punkt setzt der Titel an, und der Leser profitiert davon in mehrfacher Hinsicht: Das Buch versteht sich als Orientierungsleitfaden, der den Anwender dabei unterstützt, Nachträge erfolgreich durchzusetzen. Behandelt wird neben den einschlägigen rechtlichen Aspekten auch die Gesprächsvorbereitung bei Nachtragsverhandlungen. Dies hat zwar weniger mit Recht als Vernunft zu tun, die Praxis zeigt allerdings, dass viele Nachtragsverhandlungen mangels Gesprächsvorbereitung scheitern.

Der Band stellt zahlreiche Muster und Checklisten bereit, die den Nutzer auf die Praxis optimal vorbereiten. Es wird mit sehr vielen Übersichten und Tabellen gearbeitet, dem Leser werden Inhalt und kombinierte Musterbeispiele an die Hand gegeben. Die wichtigsten Rechtsfragen sind im Frage-Antwort-Schema nochmals aufbereitet, so dass der Wissensstand selbstkritisch geprüft werden kann. Der Autor "entschlackt" die Nachtragsthematik vom wissenschaftlichen "Ballast" und bündelt den Stoff auf die Essenz der Nachtragsthematik. Einfach gesagt: Es existieren entscheidende Grundregeln, die für die Durchsetzung von Nachträgen von elementarer Bedeutung sind. Genau diese erörtert der Autor nachvollziehbar und praxisbezogen. Die Ausführungen werden auf die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH) bezogen, um den Stand des Rechts klar vor Augen zu führen. Dieses Buch wendet sich insbesondere an Bauleiter, Projektleiter und Baubetriebler.

Aus dem Inhalt:

  • Einleitung; Fehlerquellen, Begriff Nachtrag, Begriff Bau-Soll, Rechtsquellen BGB und VOB/B
  • Voraussetzungen eines Nachtrags "Ursuppe aller Nachträge"
  • Checklisten Nachtragsvoraussetzungen
  • Nachtragsvoraussetzungen, Einzelheiten (mit Beispielen)
  • Kooperationspflicht, Arbeitseinstellung als Druckmittel?
  • Durchsetzung und Sicherung der Vergütung
  • Musterbriefe für den Auftragnehmer
  • Workshop: Fragen und Antworten rund um das Thema Nachtrag
  • Texte BGB und VOB/B

ISBN 978-3-410-22420-4 | Bestell-Nr. 22420
E-Book ISBN 978-3-410-22421-1 | Bestell-Nr. 22421

MB 1 Klärung rechtsgeschäftliche Vollmacht
MB 2 Verlangen auf Vergütungsanpassung
MB 3 Ankündigung Mehrkosten bei geänderten Leistungen
MB 4 Ankündigung Mehrkosten bei zusätzlicher Leistung (Pauschalvertrag)
MB 5 Ankündigung Mehrkosten bei zusätzlicher Leistung (Einheitspreisvertrag)
MB 6 Behinderungsanzeige
MB 7 Einforderung Mitwirkungshandlung
MB 8 Anmeldung eines Entschädigungsanspruchs
MB 9 Vergütung für Leistung ohne besondere Beauftragung
MB 11 Nachfristsetzung nach § 321 BGB
MB 10 Stellung einer Sicherheit nach § 321 BGB
MB 12 Sicherungsverlangen nach § 648a BGB